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安置房产抵押贷款,商住现房抵押出国留学贷款,商住两用房屋生意贷款,经济适用住宅教育贷款,拆迁安置房本贷款等准备房产贷款资料：(宿州不同的贷款银行要求提供的材料不同)
1、个人房产抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、宿州房产所有权证.
2、企业抵押房产贷款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了宿州房产贷款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为宿州放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理房产贷款的客户,来电咨询！
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1、抵押宿州商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、宿州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借资的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借资的额度,需要根据宿州该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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